Bursa’da gayrimenkul satışı, tapu iptal ve tescil, izaleyi şuyu (ortaklığın giderilmesi) ve kentsel dönüşüm uyuşmazlıklarında uzman hukuk desteği. EVLA HUKUK ile mülkiyet haklarınızı güvenceye alın. Gayrimenkul Hukuku
İstinaf Süresini Kaçırınca Ne Olur? Süreyi kaçırmanın hukuki sonuçları, hak kaybı ve çözüm yollarını detaylı öğrenin! İstinaf Süresini Kaçırınca Ne Olur? sorusu, dava sürecinde en kritik hatalardan birini anlamak açısından büyük önem taşır. Çünkü istinaf süresi, bir mahkeme kararına karşı üst mahkemeye başvurma hakkının kullanılabilmesi için tanınan sınırlı bir süredir ve bu sürenin kaçırılması ciddi […]
Orman kadastrosuna itiraz, orman sınırlarının yanlış belirlenmesi, tespitlerin hatalı yapılması veya bu sınırların kişilerin mülkiyet haklarına zarar verecek şekilde çizilmesi durumunda başvurulan hukuki bir süreçtir. Orman kadastrosuna itiraz davası, sadece devletin orman sınırlarını tespit etmek amacıyla yaptığı çalışmalara karşı değil, aynı zamanda bu sınırların bireylerin özel mülkleri üzerinde yarattığı olumsuz etkiler nedeniyle de açılabilir. Orman
Kaynak Hakkı Kurulması davası, bir kişinin, başkasına ait bir taşınmaz malın kaynağından faydalanabilmesi amacıyla açtığı bir davadır. Bu tür bir dava, özellikle bir taşınmazın üzerinde doğal su kaynağı bulunan bir arazide yaşayan veya bu kaynağı kullanmak isteyen kişiler tarafından açılabilir. Kaynak hakkı, doğrudan suyun kullanımı ve bu kaynağın taşınmaz üzerinde korunmasını sağlayan bir hak türüdür.
Haksız işgal tazminatı, bir kişinin başka birinin malını, izinsiz ve hukuka aykırı bir şekilde kullanması ya da bu mal üzerinde tasarruf etmesi durumunda açılan davaya denilmektedir. Haksız işgal, mal sahibinin mülkiyet hakkına tecavüz niteliği taşır ve bu durum, mülk sahibinin maddi ve manevi zararlar görmesine yol açabilir. Haksız işgalin meydana gelmesi durumunda, mal sahibi, işgalciye
Taşınmaz Zilyetliğinin Tespiti davası, bir taşınmaz mal üzerinde zilyetlik hakkı bulunan kişinin, bu hakkın yasal olarak tanınması amacıyla açtığı bir davadır. Zilyetlik, bir malın fiili olarak sahiplenilmesi ve üzerinde hâkimiyet kurulmasıdır. Ancak bu hâkimiyet her zaman tapu kaydına dayanmaz; yani bir kişi, tapuda kaydını almadığı halde, fiilen bir taşınmaz üzerinde zilyetlik kurabilir. Taşınmaz Zilyetliğinin Tespiti
Kamulaştırma bedel tespiti ve tescili, bu sürecin önemli aşamalarındandır. Kamulaştırma bedelinin belirlenmesi, taşınmazın değerinin doğru şekilde hesaplanması ve taraflar arasında adaletli bir uzlaşmanın sağlanması açısından kritik bir öneme sahiptir. Kamulaştırma Bedel Tespiti ve Tescil Nedir? Kamulaştırma bedel tespiti ve tescili, devletin veya kamu kurumlarının, özel mülkiyetteki taşınmazı kamulaştırmaya karar verdiğinde, o taşınmazın değerini belirlemek amacıyla
İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak Davası, hukuki ilişkilerde önemli bir yer tutar ve özellikle ticari hayatta sıkça karşılaşılan bir durumdur. Bu dava türü, taraflar arasında güvene dayalı olarak yapılan sözleşmelerin ihlal edilmesi durumunda ortaya çıkar. İnanç sözleşmesi, bir tarafın diğerine belirli bir konuda güvence verdiği ve bu güvenceye dayanarak bir işlem yaptığı anlaşmalardır. Bu yazıda, inanç
Vekalet görevinin kötüye kullanılması vekilin, vekil edenin çıkarlarına aykırı veya vekil edenin iradesi dışında hareket etmesi durumudur. Bu durum, vekil edenin menfaatlerine zarar verebilir ve hukuki sonuçlar doğurabilir.
Muhdesatın aidiyeti davası, taşınmaz mal üzerinde bulunan yapı, ağaç, bitki gibi eklemelerin (muhdesat) kime ait olduğunu belirlemek amacıyla açılan bir davadır. Bu dava, özellikle taşınmaz mal üzerinde birden fazla kişinin hak iddia ettiği durumlarda ortaya çıkar.
Kamulaştırma davası, devletin kamu yararına yönelik projeler gerçekleştirmek amacıyla özel mülkiyette bulunan taşınmazları sahiplerinden satın alması sürecidir.
