Bursa’da gayrimenkul satışı, tapu iptal ve tescil, izaleyi şuyu (ortaklığın giderilmesi) ve kentsel dönüşüm uyuşmazlıklarında uzman hukuk desteği. EVLA HUKUK ile mülkiyet haklarınızı güvenceye alın. Gayrimenkul Hukuku
Taşınmaz Zilyetliğinin Tespiti davası, bir taşınmaz mal üzerinde zilyetlik hakkı bulunan kişinin, bu hakkın yasal olarak tanınması amacıyla açtığı bir davadır. Zilyetlik, bir malın fiili olarak sahiplenilmesi ve üzerinde hâkimiyet kurulmasıdır. Ancak bu hâkimiyet her zaman tapu kaydına dayanmaz; yani bir kişi, tapuda kaydını almadığı halde, fiilen bir taşınmaz üzerinde zilyetlik kurabilir. Taşınmaz Zilyetliğinin Tespiti […]
Kamulaştırma bedel tespiti ve tescili, bu sürecin önemli aşamalarındandır. Kamulaştırma bedelinin belirlenmesi, taşınmazın değerinin doğru şekilde hesaplanması ve taraflar arasında adaletli bir uzlaşmanın sağlanması açısından kritik bir öneme sahiptir. Kamulaştırma Bedel Tespiti ve Tescil Nedir? Kamulaştırma bedel tespiti ve tescili, devletin veya kamu kurumlarının, özel mülkiyetteki taşınmazı kamulaştırmaya karar verdiğinde, o taşınmazın değerini belirlemek amacıyla
İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak Davası, hukuki ilişkilerde önemli bir yer tutar ve özellikle ticari hayatta sıkça karşılaşılan bir durumdur. Bu dava türü, taraflar arasında güvene dayalı olarak yapılan sözleşmelerin ihlal edilmesi durumunda ortaya çıkar. İnanç sözleşmesi, bir tarafın diğerine belirli bir konuda güvence verdiği ve bu güvenceye dayanarak bir işlem yaptığı anlaşmalardır. Bu yazıda, inanç
Vekalet görevinin kötüye kullanılması vekilin, vekil edenin çıkarlarına aykırı veya vekil edenin iradesi dışında hareket etmesi durumudur. Bu durum, vekil edenin menfaatlerine zarar verebilir ve hukuki sonuçlar doğurabilir.
Muhdesatın aidiyeti davası, taşınmaz mal üzerinde bulunan yapı, ağaç, bitki gibi eklemelerin (muhdesat) kime ait olduğunu belirlemek amacıyla açılan bir davadır. Bu dava, özellikle taşınmaz mal üzerinde birden fazla kişinin hak iddia ettiği durumlarda ortaya çıkar.
Kamulaştırma davası, devletin kamu yararına yönelik projeler gerçekleştirmek amacıyla özel mülkiyette bulunan taşınmazları sahiplerinden satın alması sürecidir.
Zilyede veya malike ait mülkiyette bir kimsenin haksız işgali neticesinde açılan; bu işgali ortadan kaldırmaya yarayan davaya el atmanın önlenmesi davası denir.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi ile müteahhidin bir araya gelerek bir inşaat projesini gerçekleştirmek üzere yaptıkları bir anlaşma türünü ifade eder.
Tapu iptal ve tescil davası, taşınmaz mülkiyetiyle ilgili meydana gelen hukuka aykırı, usulsüz veya yolsuz düzenlenmiş tapu kayıtlarının düzeltilmesi amacını taşıyan bir hukuk davasıdır. Tapu iptal ve tescil davası, tapu sicilinde yer alan kayıtların gerçeği yansıtmadığı durumlarda, mahkemeye başvurularak adeta adaletin sağlanmasını hedefler. Tapu iptal ve tescil davasının temel amacı, tapu sicilindeki hatalı tescil işleminin
Ortaklığın giderilmesi davası, ortakların mülkiyet ilişkilerini sonlandırarak bireysel mülkiyete geçiş sağlamak amacıyla açılan hukuki süreçlerdir.
